Menu

De verplichtingen inzake energie-labels omtrent de verhuur van vastgoed

Het verhuren van onroerend goed kan een interessante investering zijn. Niet alleen ontvangt u maandelijks huurgelden, het gebouw stijgt jaarlijks normaliter ook in waarde. Toch zijn er enkele regels waarmee u rekening moet houden, wanneer het gaat over het energiebeheer. Wij geven graag enkele belangrijke mijlpalen aan u mee.

Overzicht van de verplichtingen

  • Op heden is het verplicht het dak van het onroerend goed te isoleren en alle kamers van dubbelglas te voorzien, tenzij er een bepaald energielabel wordt behaald. Als de energiescore laag genoeg is, wordt het ontbreken van dubbele beglazing echter niet automatisch als gebrek aangekruist.
  • Vanaf 2028 kan de huur bij woningen met een energielabel E of F niet meer worden geïndexeerd. Dit is nog niet in de wet opgenomen.
  • Vanaf 2030 moet elke halfopen of vrijstaande woning energielabel E of beter behalen. Voor rijwoningen en appartementen is dit energielabel D of beter. Indien dit energielabel niet wordt behaald, mag u het pand in kwestie niet meer verhuren.
  • Vanaf 2035 moet elke halfopen of vrijstaande woning energielabel D of beter behalen. Voor rijwoningen en appartementen is dit energielabel C of beter. Indien dit energielabel niet wordt behaald, mag u het pand in kwestie niet meer verhuren.
  • Vanaf 2040 moet elke halfopen of vrijstaande woning energielabel C of beter behalen. Indien dit energielabel niet wordt behaald, mag u het pand in kwestie niet meer verhuren.

U merkt dat het van groot belang is op regelmatige basis te investeren in uw opbrengsteigendommen. Bij deze investeringen hoort er uiteraard een goed doordacht financieel plan. U begrijpt dat wij u hier, indien gewenst, graag in bijstaan. Geef gerust een seintje als u hierover eens van gedachten wenst te wisselen!

Het Flamée en Partners team

Heeft u vragen?

Neem contact op met éen van
onze adviseurs. Wij helpen u graag verder!

Contacteer ons

Misschien ook interessant voor u?

Disclaimer, juridische informatie & gebruiksvoorwaarden van de site

Het gebruik van de website www.flamee.be is onderworpen aan de hierna opgenomen algemene voorwaarden. Door de website te bezoeken en te gebruiken, wordt u geacht deze algemene voorwaarden zonder enig voorbehoud te aanvaarden.

Doel van de site

De website www.flamee.be bevat informatie over de algemene organisatie en het dienstenaanbod van Flamée & Partners. Daarnaast biedt onze website informatieve content aan in de vorm van artikels en case studies, bedoeld om bezoekers te informeren over relevante juridische, financiële en fiscale onderwerpen. De site heeft als doel een eenvoudige en snelle toegang te bieden tot deze informatie. Daarnaast kan de website doorverwijzen naar externe websites van andere organisaties, overheidsinstanties of instellingen. Deze partijen zijn zelf verantwoordelijk voor de inhoud en de juistheid van de informatie die zij via hun eigen platformen verstrekken.

Alle informatie op onze website is van algemene aard, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Deze informatie is niet afgestemd op specifieke omstandigheden van een persoon of entiteit en mag niet worden beschouwd als persoonlijk, professioneel of juridisch advies. Voor specifiek of persoonlijk advies raden wij aan om contact op te nemen met een gekwalificeerde professional binnen het relevante vakgebied. De op of via deze website ter beschikking gestelde informatie, documenten en/of wetteksten mogen niet worden beschouwd als authentieke reproducties van officieel aangenomen teksten. Enkel de officiële publicaties in het Belgisch Staatsblad of het Europees Publicatieblad hebben juridische geldigheid.

De inhoud van deze website, inclusief hyperlinks, kan op elk moment zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, aangevuld of verwijderd, om deze up-to-date te houden en conform de geldende regelgeving te maken.